Maîtrise d’ouvrage 
Office Santé

Equipe de maîtrise d’œuvre 
Architecte mandataire : Lengyel Haraty Irani Architectes

Programme 
Construction neuve d’un bâtiment en R+5 avec sous-sol semi-enterré regroupant des activités médicales et paramédicales, un commerce de santé, une crèche, 35 logements, et 28 places de stationnement + Aménagements paysagers avec supports de biodiversité et gestion des eaux pluviales à la parcelle sur un terrain en pente (env. 4,6%), en entrée du quartier du Bois du Château.

• 35 logements locatifs sociaux (T2) répartis sur 5 niveaux
• Crèche en RDC + Espace extérieur sécurisé de 70m²
• Local commercial santé en RDC.
• Cabinet Audioprothésistes en RDC.
• Locaux communs activités au RDC.
• Espace KerSanté : cabinet médical et dentistes au R+1.
• Plateau Paramédical au R+2.
• Aménagements paysagers s’intègrent à la topographie du site, renforçant l’architecture aux limites Nord et Est. Des installations favorisant la biodiversité et la faune locale sont prévues. La partie Nord, en continuité végétale avec le quartier, mène au parc du Bois du Château via un chemin piéton. À l’Est, un cœur d’îlot comprend une prairie pour la gestion des eaux pluviales. Le parking aérien (10 places) est bordé de haies et d’arbres pour atténuer l’impact visuel, tandis que le parking semi-enterré optimise les accès grâce à la pente naturelle.

Surfaces
Logements :
SHAB = 1380 m²   |   SP = 1775 m²

Activités :
SU = 1353 m²   |   SP = 1541 m²

Performances Energétiques
Logements : RE 2020, label Effinergie

Activités : RT 2012 –30%

Calendrier
Concours 2024

Missions
Mission de base